Estimation théorique
Poleymieux au Mont d Or,69250 Poleymieux au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Poleymieux au Mont d Or,69250-Poleymieux au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 512.000€ et 578.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.120€ et 5.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 325 | CHE DU CRUY | 6 | 180 | 1367 | 886200€ | 4923€ |
2022-07-04 | 275 | CHE DU CRUY | 5 | 126 | 1515 | 720500€ | 5718€ |
2022-12-21 | 50 | RTE D AMPERE | 7 | 180 | 789 | 790000€ | 4389€ |
2019-12-12 | 351 | CHE DE LA PERONIERE | 5 | 129 | 500 | 589720€ | 4571€ |
2022-08-04 | 101 | RTE D AMPERE | 4 | 124 | 376 | 701500€ | 5657€ |
2020-08-06 | 5001 | IMP DU THOU | 5 | 118 | 360 | 400000€ | 3390€ |
2019-11-15 | 890 | MTE DES CHAVANNES | 5 | 114 | 750 | 536650€ | 4707€ |
2019-09-30 | 600 | MTE DES CHAVANNES | 5 | 140 | 500 | 575000€ | 4107€ |
2020-05-07 | 386 | CHE DU NERBEY | 6 | 161 | 985 | 529000€ | 3286€ |
2020-10-07 | 5000 | IMP DU THOU | 5 | 118 | 790 | 450000€ | 3814€ |
2020-10-30 | 374 | MTE DES CHAVANNES | 3 | 149 | 285 | 491300€ | 3297€ |
2021-01-12 | 346 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 98 | 365 | 446000€ | 4551€ |
2020-10-16 | 364 | MTE DES CHAVANNES | 4 | 140 | 360 | 535000€ | 3821€ |
2022-10-11 | 15 | CHE DES OLLAGES | 5 | 170 | 371 | 1054000€ | 6200€ |
2020-02-17 | 875 | MTE DES CHAVANNES | 7 | 196 | 1000 | 742200€ | 3787€ |
2023-01-27 | 596 | CHE DE LA PERONIERE | 3 | 125 | 198 | 480000€ | 3840€ |
2021-05-03 | 865 | MTE DES CHAVANNES | 5 | 158 | 778 | 635310€ | 4021€ |
2019-07-30 | 464 | RTE DE LA RIVIERE | 2 | 80 | 0 | 400000€ | 5000€ |
2019-08-07 | 337 | MTE DES CHAVANNES | 6 | 124 | 568 | 702000€ | 5661€ |
2019-09-27 | 873 | MTE DES CHAVANNES | 5 | 129 | 767 | 470000€ | 3643€ |
2021-06-25 | 293 | MTE DES CHAVANNES | 3 | 80 | 78 | 347000€ | 4338€ |
2020-08-04 | 422 | RTE DE LA RIVIERE | 4 | 139 | 278 | 638200€ | 4591€ |
2019-11-06 | 193 | CHE DU ROBIAT | 6 | 204 | 1700 | 937400€ | 4595€ |
2022-07-05 | 253 | MTE DES CHAVANNES | 5 | 141 | 333 | 583060€ | 4135€ |
2022-12-12 | 1136 | MTE DES CHAVANNES | 4 | 202 | 523 | 1095250€ | 5422€ |
2021-10-19 | 8 | RTE DE LA ROCHE | 2 | 75 | 80 | 440000€ | 5867€ |
2020-12-29 | 126 | CHE DE LA MABY | 6 | 163 | 1050 | 1220400€ | 7487€ |
2019-12-11 | 48 | CHE DES COTES | 2 | 60 | 485 | 322378€ | 5373€ |
2023-04-26 | 38 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 64 | 330 | 350000€ | 5469€ |
2021-10-05 | 696 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 102 | 491 | 447000€ | 4382€ |
2020-09-01 | 897 | RTE DE LA RIVIERE | 3 | 111 | 1177 | 461200€ | 4155€ |
2019-11-25 | 897 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 120 | 776 | 451150€ | 3760€ |
2021-06-23 | 61 | CHE DES MESANGES | 6 | 125 | 364 | 572850€ | 4583€ |
2022-07-11 | 165 | CHE DE L ANCIENNE EGLISE | 7 | 220 | 1058 | 1100400€ | 5002€ |
2020-10-15 | 897 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 122 | 643 | 537000€ | 4402€ |
2021-10-20 | 74 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 126 | 116 | 612300€ | 4860€ |
2020-01-27 | 60 | CHE DES COMBES | 4 | 92 | 1100 | 424000€ | 4609€ |
2021-06-23 | 74 | RTE DE LA ROCHE | 1 | 19 | 72 | 162950€ | 8576€ |
2021-09-07 | 74 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 140 | 304 | 524500€ | 3746€ |
2022-07-06 | 50 | CHE DES COMBES | 4 | 137 | 532 | 709850€ | 5181€ |
2020-11-03 | 60 | CHE DES COMBES | 5 | 150 | 1215 | 550010€ | 3667€ |
2019-09-27 | 192 | CHE DU ROBIAT | 6 | 130 | 676 | 674150€ | 5186€ |
2022-05-30 | 393 | CHE DU ROBIAT | 5 | 102 | 846 | 787000€ | 7716€ |
2021-09-10 | 158 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 180 | 729 | 854200€ | 4746€ |
2019-07-18 | 210 | CHE DU ROBIAT | 5 | 127 | 1000 | 495000€ | 3898€ |
2019-11-15 | 82 | CHE DE LA TOUR RISLER | 3 | 105 | 87 | 323000€ | 3076€ |
2020-12-14 | 276 | CHE DES COMBES | 6 | 126 | 1929 | 600000€ | 4762€ |
2021-02-08 | 553 | RTE D AMPERE | 2 | 65 | 49 | 338300€ | 5205€ |
2020-11-13 | 27 | MTE DES CHAVANNES | 5 | 138 | 651 | 638970€ | 4630€ |
2020-10-02 | 1301 | RTE DE LA RIVIERE | 6 | 116 | 1201 | 472000€ | 4069€ |
2021-07-29 | 390 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 119 | 989 | 672000€ | 5647€ |
2020-10-13 | 70 | CHE DU PAVILLON | 7 | 120 | 454 | 549000€ | 4575€ |
2022-07-06 | 70 | CHE DU PAVILLON | 7 | 120 | 454 | 626000€ | 5217€ |
2020-10-01 | 68 | RTE DES GAMBINS | 3 | 61 | 279 | 312100€ | 5116€ |
2021-07-21 | 200 | CHE DU MARECHAL | 3 | 82 | 633 | 605000€ | 7378€ |
2020-10-06 | 295 | CHE DES COMBES | 5 | 154 | 332 | 810000€ | 5260€ |
2020-06-26 | 233 | CHE DE LA CROIX RAMPAU | 6 | 192 | 1955 | 898000€ | 4677€ |
2023-03-28 | 443 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 125 | 929 | 970350€ | 7763€ |
2019-12-11 | 328 | RTE DES GAMBINS | 7 | 276 | 0 | 285000€ | 1033€ |
2020-10-30 | 328 | RTE DES GAMBINS | 7 | 276 | 3714 | 520000€ | 1884€ |
2022-08-24 | 328 | RTE DES GAMBINS | 5 | 149 | 1025 | 779985€ | 5235€ |
2020-05-22 | 378 | RTE DES GAMBINS | 4 | 125 | 1199 | 365760€ | 2926€ |
2022-01-11 | 1490 | RTE DES MONTS D OR | 4 | 108 | 208 | 444250€ | 4113€ |
2019-09-11 | 1440 | RTE DES MONTS D OR | 4 | 58 | 566 | 220500€ | 3802€ |
2021-10-28 | 15 | RTE DE POLEYMIEUX | 2 | 75 | 1470 | 460000€ | 6133€ |
2021-09-29 | 9004 | RUE DES GROLLES | 7 | 164 | 186 | 550000€ | 3354€ |
2022-02-09 | 11 | RTE DE POLEYMIEUX | 5 | 116 | 500 | 434160€ | 3743€ |
2021-01-15 | 109 | RTE DU BOIS DES CIEUX | 4 | 100 | 989 | 638000€ | 6380€ |
2022-10-10 | 109 | RTE DU BOIS DES CIEUX | 4 | 100 | 989 | 864850€ | 8649€ |
2021-12-22 | 9 | RTE DE POLEYMIEUX | 3 | 68 | 0 | 260000€ | 3824€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 131 | 293 | 482000€ | 3679€ |
2022-11-02 | 12 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 131 | 693 | 685900€ | 5236€ |
2022-03-31 | 39 | RTE DE POLEYMIEUX | 5 | 104 | 0 | 765000€ | 7356€ |
2022-02-10 | 7 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 80 | 673 | 510000€ | 6375€ |
2019-10-16 | 22 | RTE DE POLEYMIEUX | 2 | 50 | 310 | 400000€ | 8000€ |
2021-05-19 | 73 | RUE RENE TACHON | 3 | 80 | 465 | 481000€ | 6013€ |
2019-10-07 | 161 | RUE DU BEYRION | 7 | 143 | 1535 | 746500€ | 5220€ |
2020-10-27 | 71 | RUE ROCHON | 4 | 91 | 671 | 545000€ | 5989€ |
2019-07-05 | 207 | RUE DES COMBES | 5 | 99 | 768 | 478200€ | 4830€ |
2019-05-29 | 21 | CHE DES CHASSEURS | 4 | 124 | 588 | 597850€ | 4821€ |
2019-07-11 | 62 | RUE ROCHON | 3 | 127 | 500 | 548000€ | 4315€ |
2019-10-01 | 9009 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 81 | 1980 | 383700€ | 4737€ |
2021-06-23 | 138 | RUE DU BEYRION | 6 | 120 | 745 | 552000€ | 4600€ |
2022-03-09 | 22 | RUE DES GROLLES | 5 | 123 | 2029 | 545600€ | 4436€ |
2022-06-28 | 58 | RUE ROCHON | 5 | 160 | 805 | 845445€ | 5284€ |
2020-07-29 | 108 | COTE DE GENEVRAY | 4 | 117 | 675 | 482500€ | 4124€ |
2022-09-05 | 8 | MTE DES CARRIERES | 4 | 115 | 403 | 421900€ | 3669€ |
2019-06-04 | 9002 | LE LURIN | 5 | 109 | 0 | 586000€ | 5376€ |
2020-12-31 | 55 | RUE ROCHON | 4 | 93 | 584 | 440000€ | 4731€ |
2019-10-16 | 2 | CHE DU TIGNOT | 4 | 130 | 1482 | 587100€ | 4516€ |
2020-01-08 | 58 | RUE ROCHON | 7 | 180 | 1286 | 255000€ | 1417€ |
2019-05-29 | 142 | RUE DE LA TROLANDERIE | 3 | 63 | 59 | 252280€ | 4004€ |
2021-08-16 | 64 | RUE DU BEYRION | 5 | 120 | 289 | 750000€ | 6250€ |
2023-02-02 | 52 | RUE DU BEYRION | 2 | 45 | 40 | 190000€ | 4222€ |
2022-03-03 | 19 | MTE DES CARRIERES | 5 | 108 | 437 | 620000€ | 5741€ |
2022-11-08 | 71 | COTE DE GENEVRAY | 4 | 201 | 641 | 1420000€ | 7065€ |
2022-11-24 | 9001 | RUE DU TILLEUL | 4 | 149 | 738 | 559700€ | 3756€ |
2019-10-31 | 44 | CHE DU TISON | 6 | 169 | 1047 | 456960€ | 2704€ |
2022-03-14 | 28 | RTE DU TIGNOT | 8 | 227 | 1833 | 795000€ | 3502€ |
2019-09-02 | 77 | RUE DES TERRASSES | 5 | 137 | 1434 | 633000€ | 4620€ |
2023-06-13 | 4 | CHE DES GROLLES | 5 | 130 | 500 | 721770€ | 5552€ |
2019-11-29 | 20 | MTE GEORGES LYVET | 4 | 150 | 0 | 480000€ | 3200€ |
2020-02-20 | 40 | CHE DU TISON | 4 | 139 | 948 | 609300€ | 4383€ |
2019-08-02 | 395 | CHE CHOSSEGROS | 5 | 97 | 0 | 335000€ | 3454€ |
2020-08-25 | 37 | IMP DES TROIS MAISONS | 9 | 195 | 504 | 640000€ | 3282€ |
2019-09-12 | 939 | RTE DES MONTS D OR | 5 | 80 | 0 | 377000€ | 4713€ |
2021-10-11 | 18 | RUE DU LURIN | 3 | 100 | 156 | 372820€ | 3728€ |
2020-02-12 | 67 | RUE DE LA TROLANDERIE | 2 | 51 | 380 | 90000€ | 1765€ |
2020-07-01 | 67 | RUE DE LA TROLANDERIE | 2 | 51 | 380 | 282500€ | 5539€ |
2022-02-10 | 240 | RTE D ALBIGNY SUR SAONE | 5 | 92 | 334 | 547100€ | 5947€ |
2021-01-21 | 15 | RUE DES GROLLES | 7 | 196 | 1254 | 643750€ | 3284€ |
2019-12-09 | 3 | MTE DES CARRIERES | 3 | 42 | 72 | 368000€ | 8762€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DU LURIN | 3 | 80 | 561 | 415000€ | 5188€ |
2022-07-25 | 13 | RUE DU LURIN | 5 | 115 | 677 | 470000€ | 4087€ |
2021-12-09 | 56 | RTE DE ST GERMAIN AU MONT D OR | 5 | 105 | 136 | 330000€ | 3143€ |
2019-08-02 | 19 | RTE D ALBIGNY SUR SAONE | 3 | 80 | 329 | 311200€ | 3890€ |
2020-02-27 | 22 | RTE DU TIGNOT | 5 | 152 | 301 | 669000€ | 4401€ |
2021-06-01 | 30 | CHE DU TISON | 6 | 146 | 500 | 671550€ | 4600€ |
2022-09-15 | 355 | RUE JEAN CHOSSEGROS | 5 | 211 | 972 | 1409350€ | 6679€ |
2022-09-16 | 6 | RUE JEAN LOUIS RENARDON | 3 | 101 | 123 | 352000€ | 3485€ |
2019-12-17 | 71 | RUE JACQUES JARNIEUX | 5 | 82 | 1119 | 457000€ | 5573€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DU LAVOIR | 7 | 164 | 640 | 259000€ | 1579€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 64 | 244500€ | 2445€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DU TREMBLAY | 6 | 140 | 654 | 858290€ | 6131€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU LAVOIR | 4 | 102 | 227 | 364005€ | 3569€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DU LURIN | 5 | 154 | 924 | 750000€ | 4870€ |
2020-09-29 | 18 | RTE DU TIGNOT | 5 | 107 | 500 | 175000€ | 1636€ |
2022-12-20 | 33 | ALL DU CHAMP FLEURI | 4 | 126 | 816 | 675000€ | 5357€ |
2019-11-07 | 44 | RUE ROCHON | 4 | 115 | 1041 | 526545€ | 4579€ |
2022-11-22 | 0 | PAS DE FONT CHALIN | 1 | 60 | 64 | 343000€ | 5717€ |
2019-06-27 | 0 | PAS CLAUDE GRAND | 4 | 68 | 105 | 145000€ | 2132€ |
2020-02-12 | 22 | RUE JEAN LOUIS RENARDON | 7 | 243 | 500 | 797600€ | 3282€ |
2020-11-09 | 26 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 157 | 694 | 491600€ | 3131€ |
2022-09-21 | 9014 | LES AVORAUX | 4 | 63 | 708 | 396000€ | 6286€ |
2023-06-09 | 222 | MTE DU TILLEUL | 3 | 90 | 741 | 290520€ | 3228€ |
2019-05-24 | 25 | MTE DU TILLEUL | 5 | 101 | 0 | 356000€ | 3525€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DU LAVOIR | 5 | 213 | 97 | 405000€ | 1901€ |
2022-07-29 | 11 | CHE DU TISON | 5 | 136 | 676 | 683708€ | 5027€ |
2021-07-19 | 22 | MTE DU CHANOINE ROULLET | 4 | 65 | 700 | 380000€ | 5846€ |
2020-09-09 | 9 | CHE DU TISON | 5 | 131 | 600 | 620000€ | 4733€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DU LAVOIR | 5 | 201 | 0 | 686180€ | 3414€ |
2021-07-12 | 22 | RTE DU TIGNOT | 4 | 142 | 204 | 633500€ | 4461€ |
2019-05-22 | 7 | MTE DE BEL AIR | 4 | 103 | 400 | 543200€ | 5274€ |
2019-08-01 | 29 | RTE DU TIGNOT | 4 | 197 | 4677 | 825000€ | 4188€ |
2022-07-13 | 11 | RTE DU TIGNOT | 3 | 102 | 762 | 578000€ | 5667€ |
2019-11-14 | 3 | CHE DES CHASSEURS | 3 | 85 | 840 | 328000€ | 3859€ |
2021-01-13 | 9011 | LES AVORAUX | 4 | 65 | 700 | 325000€ | 5000€ |
2020-11-17 | 9002 | LA BASSE BROSSE | 2 | 50 | 1466 | 336000€ | 6720€ |
2021-12-20 | 364 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 427 | 713450€ | 4955€ |
2022-10-28 | 9002 | RTE DU MONT THOU | 10 | 150 | 467 | 1850000€ | 12333€ |